Appartement à vendre, 102m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et parking à Saint-Cyr-l'École Situé à Saint-Cyr-l'École, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 102,59 m² pour un prix de 598 000 €. Implanté au troisième étage d'une résidence contemporaine, ce logement offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est pensé pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. La surface utile atteint 109,59 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur des extérieurs généreux, favorisant un usage quotidien agréable et convivial. Le logement se trouve au troisième étage et bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental limité. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 32 m² et un balcon de 5 m², offrant des surfaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .