Appartement à vendre, 23m², Bordeaux

Description

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé pour un futur étudiant? Ce charmant studio de 23m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine est fait pour vous! Localisation privilégiée: - A seulement quelques minutes de l'université de Bordeaux et le CHU, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour les étudiants et les professionnels de santé. - Situé dans une petite rue calme, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. - stationnement facile dans la rue (rue non payante) Descriptif du bien: L'appartement est composé comme suit: entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, optimisant l'espace de vie, une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état prêt à être habité ou loué immédiatement! Avantages: - Parfait pour les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire - Excellente opportunité pour un investissement locatif avec une frte demande locative dans le quartier! Contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier pour une visite au 06.87. 42.68. 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 560 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 22.77 m².