Appartement à vendre, 239m², Nantes

Description

Cathédrale - Château Adresse prestigieuse à quelques pas du Château, de la Cathédrale et du Musée d'Arts. Dans un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle, découvrez un appartement ancien de caractère, en parfait état, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Surface Carrez de 239.10m². Il se compose de: un hall d'entrée un salon lumineux exposé ouest, offrant de superbes vues dégagées sur la Cathédrale et le Cours Saint-Pierre exposition ouest, cheminée, parquet, hauteur sous plafond. une cuisine haut de gamme, récente, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de grande qualité une suite parentale raffinée avec rangements sur mesure et une salle de bains récemment rénovée, cinq autres chambres, dont une avec accès indépendant, équipée d’un coin cuisine et d’une salle d’eau (idéale pour une location, un bureau, une personne au pair) trois salles d'eau supplémentaires trois wc Excellent état général. Calme absolu, très belle luminosité. Greniers et caves Tolérance de stationnement pour un véhicule dans la cour. Beaucoup de charme Un bien rare à la vente, offrant une harmonie parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain, dans l’un des emplacements les plus prisés du centre-ville. Plus d'informations: Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 928 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).