Maison à vendre, 132m², Quimper

Description

Exclusivité Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper. Située dans le quartier résidentiel de Kéradennec à Quimper, cette maison construite en 1996, avec environ 132 m² habitables et 580 m² de terrain, offre un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, un espace de près de 10 m² vous accueille et ouvre sur la pièce de vie principale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique naturellement avec le séjour. Le séjour, d'une superficie d'environ 37 m², se compose d'un espace salon avec cheminée insert bois et d'un espace salle à manger. Les 3 baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, et au jardin. Le rez-de-chaussée se poursuit par un dégagement desservant une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied. A l'étage, le palier ouvert peut accueillir un espace bureau ou lecture. Il dessert trois chambres aux volumes confortables (14m² habitable et 18m² au sol / 11m² habitable et 14.80m² au sol / 12m² Habitable et 15.50m² au sol), ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces annexes permettent d'avoir du rangement : une buanderie avec accès direct au jardin, un garage attenant et un grenier isolé offrant une capacité de stockage supplémentaire. A l'extérieur, la terrasse orientée au sud prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, dispose également d'un abri de jardin et d'une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Maison bien entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, chauffée au gaz, avec toiture en ardoises sur crochets inox, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. 378 000 euros. 360 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)