Maison à vendre, 107m², Dunkerque

Description

[ À VENDRE ] à Rosendaël, proche de l'ancienne gare! Découvrez cette maison semi-plain-pied, mesurant 107 m² habitables, composée de 3 chambres dont 2 au RDC, d'une belle pièce de vie et d'un grand jardin de 200 m² avec terrasse! Une maison traversante, agréable et lumineuse, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel! La maison se compose comme suit: RDC: Une grande entrée avec dressings et le WC indépendant Une belle pièce de vie de plus 30 m² Une buanderie trés pratique avec arrivée d'eau pour la machine à laver Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace lumineux avec accès vers l'extérieur Une belle salle de bains lumineuse Une chambre bénéficiant d’une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre zénithale Une chambre donnant sur le jardin permettant une vie de semi-plain-pied Une grande terrasse Un jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours ÉTAGE 1: Une grande chambre avec un dressings/bureau Les +: Un grand jardin de 200 m² Une terrasse Une maison semi-plain-pied de 107 m² 3 chambres réparties sur 2 niveaux De beaux volumes et une belle luminosité Une cuisine américaine aménagée et équipée + une buanderie trés pratique Une maison libre de toute occupation Prix: 262 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur) Éléments techniques et financiers: Production d'eau chaude: gaz individuel Production de chauffage: gaz individuel Menuiseries: bois double vitrage Assainissement: tout-à-l'égout Exposition: traversante Taxe foncière: 1 000 €/an DPE: D / GES: D Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 070 € et 2 840 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Alors, on visite? Humbert SETTE - Directeur OCARNA (Lille / Dunkerque) O6 Mandat registre T - numéro: 202 Montant net vendeur: 250 000 euros Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur: 12 900 euros Coordonnées de l'agence: OCARNA - 'De chez nous.. . à chez vous' 6 Place du Beffroi 59140 Dunkerque SIRET: CARTE T et G numéro: CPIDélivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).