Maison à vendre, 100m², Bordeaux

Description

BORDEAUX ECHOPPE EN PIERRE AVEC PARCELLE DE 270 M² 100 M² Et si votre prochain projet de vie prenait place dans une authentique echoppe bordelaise en pierre? NOUVEAUTE NET IMMOBILIER, dans un environnement résidentiel, cette maison ancienne d'environ 100 m² vous séduira par son cachet, ses volumes et surtout son agréable extérieur sur une parcelle de plus de 270m². Derrière sa façade en pierre, elle propose une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de valorisation pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison organisée autour d'un dégagement desservant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150m² avec terrasse aménagée, offrant un véritable espace de détente et de convivialité, particulièrement appréciable en milieu urbain. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien à personnaliser selon vos envies, la maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que des travaux de modernisation, Elle se situe dans le quartier Saint-Augustin, à proximité de plusieurs points d'intérêt: - Hôpital Pellegrin: environ 650 m. - Stade Chaban-Delmas: environ 520 m. - Station Saint-Augustin: environ 740 m. - Accès aux transports et aux commerces du secteur. Son emplacement, son architecture en pierre et son jardin en font une opportunité rare pour un projet de résidence principale à Bordeaux. Une maison avec du caractère, un extérieur et de belles possibilités d'aménagement: autant d'atouts qui méritent une visite! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. DPE EN COURS DE REALISATION LGV PARIS - BORDEAUX 2 heures. Référence annonce: QQ-34119Prix du bien 425 200 EUR (Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 420 000 EUR).