Maison à vendre, 69m², Évry-Courcouronnes

Description

✨ Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au 3ᵉ étage sur 12, cet appartement 5 pièces de 69 m² entièrement refait à neuf offre une belle luminosité et une distribution optimisée. ? Les atouts : • 4 chambres • Séjour lumineux • Cuisine équipée • Salle de bain • Wc séparés • Double vitrage dans tout l’appartement • Toutes les pièces disposent de fenêtres • Appartement clair et agréable à vivre • Cave privative (8 à 9 m²) ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Appartement libre de toute occupation (sans locataire) ? Potentiel locatif : • Loyer estimé : 1 200 € à 1 350 € / mois • Forte demande locative sur le secteur • Rentabilité intéressante ? Environnement : Situé à proximité des résidences du Parc de Petit-Bourg : • Stationnement facile au pied de l’immeuble • Espaces verts et aires de jeux • Commerces et centre commercial à pied • Bus au pied de la résidence • Écoles et crèches à proximité • Accès rapide N104 / A6 • Rer D Évry-Courcouronnes à proximité ? Informations complémentaires : • Charges : 236 € / mois • Taxe foncière : env. 1 380 € / an • Année de construction : env. 1980 ? Contact sérieux uniquement ⚠️ Agences s’abstenir