Appartement à vendre, 40m², Le Pré-Saint-Gervais

Description

Au Pré-Saint-Gervais, à 5 min à pied de tous les commerces du centre-ville, du marché couvert, et à proximité de la ligne 5 arrêt Hoche, la ligne 11 arrêt Porte des Lilas ou la 7B arrêt Pré-Saint-Gervais. Appartement de 2 pièces, calme, sans vis à vis, très lumineux, 40,59 m² (36,69 m² d’appartement et 8 m² de balcon), prêt à habiter, en très bon état. Place de parking sécurisée couverte et cave incluse. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte tout équipée, une grande chambre de 15 m² avec de nombreux rangements, et une salle de bain avec baignoire. Parquet chêne massif dans le séjour/cuisine et la chambre, carrelage dans la salle de bain. Balcon filant de 8 m² avec grandes baies vitrées sur le salon et la chambre. Aucun travaux à prévoir. Exposition plein Est Au 2ème étage (sur 4) d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Peintures et sols des communs neufs, refaits l’année dernière. Caractéristiques: - Appartement 40,59 m² - 8 m² de balcon filant - 2 pièces dont une grande chambre avec rangements - cuisine ouverte équipée - parquet chêne massif - salle de bain avec baignoire - calme, très lumineux, sans vis-à-vis - résidence sécurisée avec gardien - place de parking sécurisée couverte - cave d’environ 6 m² - communs refaits à neuf - taxe foncière : 1521 euros - DPE de 2021: E et GES: D - Chauffage et eau compris dans les charges Charges prévisionnelles annuelles: 2458 euros Agences s’abstenir.