Appartement à louer, 46m², Lyon 8ème

Description

Je propose en location ce bel appartement T2 meublé de 46,75 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages à Lyon. Construit en 1970, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Cet appartement comprend 1 chambre, 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle de bain. La cuisine est équipée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose d'un grand balcon. - Meublé - Balcon - 1 place de parking privative - Cave - Ascenseur - Interphone - Gardien - Cuisine équipée -Toilette séparé L'immeuble bénéficie d'une belle architecture urbaine typique de Lyon, avec un environnement urbain dynamique et bien desservi. Zone soumise à l’encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 846,40€/mois Loyer hors charges: 846€/mois Complément de loyer: 130€/mois (parking, cave et balcon) Provision de charges mensuelles: 100€/mois et soumises à une régularisation annuelle ( eau froide, eau chaude, chauffage) Total charges comprises: 1076€/mois Dépôt de garantie: 2152€ Chauffage au gaz collectif. Classe énergie E - Classe climat E. Appartement disponible en septembre (2026). N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.