Appartement à louer, 39m², Paris 10ème

Description

T2 – Village Saint Martin, dans immeuble classé, 1587€ Au 5ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement traversant de 39,6 m² vous charmera dès l'entrée : une cour pavée verdoyante, une cage d'escalier en bois d'époque, une ambiance calme et préservée à deux pas de l'effervescence parisienne. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest et ses deux grandes fenêtres, est un vrai cocon lumineux et silencieux sur cour. La chambre, séparée, offre un espace nuit indépendant — parfait pour un couple ou un usage pied-à-terre. Cuisine toute équipée et salle de bain refaite à neuf. Le quartier : Village Saint-Martin Les métros : - 2 min à pied du métro Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) - 5 min de Jacques Bonsergent (ligne 5) - 10 min de République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) Au cœur d'un quartier vivant entre restaurants, bars et commerces, tout en profitant du calme d'une cour intérieure fleurie. Un appartement rare, à la fois lumineux, calme et parfaitement situé — coup de cœur assuré. Visite : lundi 27 juillet après-midi Location meublée Disponible immédiatement Loyer : 1 477 € hors charges Charges : 110 € Loyer CC : 1 587 € Diagnostic énergétique : E Immeuble d'avant 1946 Loyer de référence (encadrement des loyers) : 39,6 m² (loi Carrez) × 37,3 €/m² = 1 477,08 € hors charges --- Documents à fournir pour candidater : - Pièce d'identité valide - 3 derniers bulletins de salaire (revenus nets ≥ 3x le montant du loyer CC, soit environ 4 760 €/mois) - Contrat de travail ou attestation employeur - Justificatif de domicile actuel - Si garant : mêmes justificatifs (identité, revenus ≥ 3x loyer, avis d'imposition) ou souscription Visale/assurance loyers impayés Merci de constituer un dossier complet avant la visite pour accélérer le traitement de votre candidature.