Maison à vendre, 208m², Cachan

Description

CACHAN – Le Coteau | Terrain à bâtir de 208 m² avec vue dégagée Au cœur du quartier prisé et verdoyant du Coteau, découvrez ce terrain de 208 m² offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Dans un environnement calme et familial, cette parcelle offre une belle opportunité pour concevoir une maison sur-mesure valorisant la verticalité, au cœur d’un cadre déjà arboré (cerisier, pommier, haie en bordure). Les atouts du terrain : • Potentiel & Emprise : Emprise au sol autorisée de 83 m², possibilité d’élévation en R+1 / R+2 / combles (conception contemporaine optimisée). • Dossier technique sécurisé : Bornage par géomètre-expert et étude géotechnique G1 réalisées (loi ELAN). Viabilisation en bordure de rue. • Cadre & Emplacement : Quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville, des écoles, commerces et équipements culturels (cinéma, théâtre). • Accès & Transports : À 13 min à pied du Métro Ligne 14 (Villejuif – Gustave Roussy) et de la future Ligne 15. Lignes de bus à proximité immédiate (notamment 162 vers le métro/RER) et RER B (Arcueil-Cachan). Dossier technique complet et éléments de faisabilité transmis sur demande après un premier échange téléphonique. Un projet de construction ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger et organiser une visite sur place !