Maison à vendre, 217m², Mulhouse

Description

Située à Mulhouse Dornach, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville édifiée en 1915 développe 217 m² habitables sur une parcelle agrémentée d’un jardin et d’une dépendance rénovée. Élevée sur quatre niveaux, complétée par une cave intégrale en sous-sol, elle se distingue par sa configuration mixte avec un appartement indépendant loué au rez-de-chaussée, un vaste duplex familial ainsi qu’un espace indépendant au dernier étage. Véritable bien immobilier de caractère rénové avec le plus grand soin, cette propriété conjugue investissement locatif et résidence principale dans un esprit atypique, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 52 m² actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et une valorisation patrimoniale intéressante. Les premier et deuxièmes étages sont dédiés à un spacieux appartement en duplex. Le premier niveau dévoile un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée avec coin repas et accès direct à la terrasse, un salon et une salle à manger aux volumes généreux. La circulation intérieure met en valeur la cage d’escalier, véritable fil conducteur artistique de la maison. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Au dernier niveau, un volume supplémentaire de 21 m² laisse place à de multiples usages : atelier d’artiste, bureau, studio créatif ou espace de télétravail. L’Ensemble développe une atmosphère singulière, où de nombreuses oeuvres originales participent à l’identité du lieu. À l’extérieur, le jardin dévoile un écrin de verdure propice à la détente, complété par un agréable potager. En fond de parcelle, une dépendance entièrement rénovée multiplie les possibilités d’aménagement.Cet espace extérieur constitue un véritable atout en milieu urbain. L’Environnement immédiat, recherché pour sa qualité de vie, permet un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes principaux de Mulhouse. Cette maison incarne un bien atypique à forte valeur ajoutée, à la croisée de l’investissement et de la résidence artistique. Une oeuvre-logement rare sur le marché immobilier local, pensée comme un lieu de vie inspirant et évolutif. Commerces à 10 min à pied Écoles à 10 min à pied Transports à 5 min à pied