Appartement à vendre, 58m², La Salle-les-Alpes

Description

Duplex 3 pièces 58 m² Situé à seulement 2 minutes en voiture du départ de la télécabine de l'Aravet, au coeur de la station de La Salle-les-Alpes, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Installé au 2e étage d'une copropriété avec parking privatif, ce bien développe une surface au sol de 58 m2 (47 m2 Loi Carrez). L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi que d'un agréable séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre enfant équipée de deux lits simples, une chambre parentale avec lit double bénéficiant d'un accès à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Fonctionnel et chaleureux, ce duplex constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances à la montagne, mais également un excellent investissement locatif grâce à sa proximité des remontées mécaniques et des commerces de la station. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 Eur et 2450Eur sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).