Maison à vendre, 86m², Saint-Aquilin

Description

Ce superbe pavillon de 86 m² habitables, dont la construction fut achevée en 2026 est situé dans une impasse au clame, sur les hauteurs de Saint Aquilin, magnifiques vues sur la campagne environnante. De plain pied, ce dernier dispose d'un vaste et lumineux espace de vie (salon/salle à manger/cuisine équipée) de 47 m², de trois chambres (10-10 et 12 m²), d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé. Des options de crépis seront proposées en fonction des goûts des futurs acquéreurs. Elle fut construite avec des matériaux et prestations de toute première qualité, climatisation réversible dans chaque pièce (pompe à chaleur), double vitrage en alu, volets roulants, électriques, isolation R2 10 (45 cm), plancher isolant, vide sanitaire, adoucisseur d'eau, etc. Excellent DPE en double A. This superb detached house, offering 86 m² of living space and completed in 2026, is situated on a quiet cul-de-sac in the hills above Saint Aquilin, boasting magnificent views of the surrounding countryside. Built on a single level, it features a spacious and bright living area (living room/dining room/fitted kitchen) of 47 m², three bedrooms (10, 10 and 12 m²), a bathroom, a pantry and a separate toilet. It was built using top-quality materials and specifications, including reversible air conditioning in every room (heat pump), aluminium double glazing, electric roller shutters, R10 insulation (45 cm), insulated flooring, a crawl space, a water softener, etc. Excellent energy performance rating: Double A. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Christopher LE CLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889294526 VAL DE BRIEY RCP Serenis ASSURANCES