Maison à vendre, 145m², Lauw

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System Réf : 3413 EN EXCLUSIVITÉ Secteur LAUW / ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU Grande maison familiale avec possibilité de gîte ou d'habitation bifamiliale Dans un environnement campagne, au calme, avec une magnifique vue dégagée sur les champs et la nature environnante, découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain d'environ 951 m², cette maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner séparément ou ensemble. Elle conviendra parfaitement pour un projet familial, une habitation bi-familiale, la création d'un gîte ou un investissement locatif. Cette maison propose de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers, elle offre une atmosphère chaleureuse et une agréable qualité de vie. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée indépendant desservant le rez-de-chaussée et l'étage • Couloir de distribution • Cuisine • Séjour • Salon • Salle d'eau avec toilettes • Bureau • Chambre avec grand dressing • Accès direct à une terrasse de plain-pied À l'étage : • Grande pièce de vie avec cuisine, salon et séjour • Trois chambres • Salle d'eau avec toilettes Confort et équipements • Chauffage par chaudière biofioul sur radiateurs • Deux niveaux pouvant être indépendants • Places de stationnement extérieures • Vue dégagée sur les champs Informations techniques • Surface habitable : environ 147 m² • Surface terrain : environ 951 m² • Nombre de chambres : 5 • Taxe foncière : 680 € Diagnostic de performance énergétique • Classe énergie : E 242 kWh/m²/an • Classe climat : E 69 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 4 210 € et 5 760 € par an. • Diagnostic réalisé le : Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI RCP GALIAN Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System.