Appartement à vendre, 70m², Grenoble

Description

IMMOTHEP Crolles vous propose ce T4 de 69 m² situé cours de la Libération à Grenoble. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un appartement offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation. Le bien se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres aux superficies comprises entre 9,5 et 12 m², ainsi que d'une salle de bains. Cet espace de vie convivial et son agencement permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre projet. Son principal atout réside dans sa très belle vue dégagée sur Grenoble et les massifs environnants, dont vous pourrez profiter grâce à sa situation au 11ème étage d'une résidence de 13 étages. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO . Prix de vente 115 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1650€/an-2250€/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immothep: Pierre SOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.