Appartement à vendre, 55m², Froges

Description

Bel appartement de Type T3 Traversant de 55,25 m² accompagné d'un double balcon, côté cuisine et Pièce de vie. À mi-parcours entre cette jolie vallée du Grésivaudan et le Bassin Chambérien. Idéal jeune couple ou primo accédant, ce joli appartement tout rénové avec de beaux matériaux, dispose d'une cuisine toute équipée, plaque de cuisson, four électrique et lave-vaisselle, ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses 2 portes fenêtres donnant sur deux balcons, offrant une jolie vue côté Belledone et une côté Chartreuse. Une salle d'eau agencée d'une vasque en pierre de Bali et de toilettes séparées wc suspendu. Côté espace nuit, une 1ère chambre avec dressing intégré donnant sur les chaînes de Belledonne, les Sept Laux. La seconde chambre aménagée d'un grand dressing, idéal pour enfants ou en bureau, télétravail. Cet appartement profite d'une très jolie vue et de beaucoup de luminosité, ce qui est un point très valorisant pour le bien. Diagnostique énergétique, réalisé en 09/2025, très bien classé, niveau C grâce aux travaux réalisés par la copropriété d'isolation des façades extérieures et sa Chaudière à condensation récente de 2019, et tout récemment une Pac air/air installée en 2023, ce qui apporte un complément non négligeable sur le système de chauffage, et d'un rafraichissement très confortable et appréciable aux moments des fortes chaleurs d'été, un réel plus sur ce bien. - Faibles charges de copropriétés 60€ /mois - Taxe Foncière peu élevée 644€ /an Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement. Secteur calme et privilégié pour de nombreux ménages, proche de toutes les commodités, à deux pas de l'école primaire et des commerces. À moins de 20min de Gières, Meylan, Saint-Martin-D'Hères. Accès direct par l'autoroute à mi-parcours entre le bassin Chambérien et les diverses sorties du bassin Grenoblois. Son prix reste intéressant pour de nombreux couples à budget moyen. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :