Maison à vendre, 187m², Rânes

Description

Normandie, à 10 min de Rânes et de la Ferté-Macé, nous vous proposons cette charmante propriété en pierres sur 8 330 m² de terrain. Vous retrouvez au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte, une arrière cuisine, un séjour avec poêle à granulés de masse, un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau + Wc. Grenier. Le beau terrain arboré et fleuri de 4 909 m² se compose d'un jardin d'agrément avec serre et d'une partie pâture avec dépendance. Nombreux coins de détente : piscine, terrain de pétanque... Garage attenant avec nombreuses dépendances (cave, étable, atelier,...). A noter : l'assainissement conforme, les panneaux solaire, l'adoucisseur d'eau et le portail électrique. Ne tardez pas à visitez ce très beau bien ! Appelez-nous : Alt Immobilier Putanges Le Lac - [Coordonnées masquées] REFERENCE : Vk07p - Prix : 234 300 € Hai Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5 % Ttc du prix hors honoraires. Agence Alt Immobilier de Putanges-Le-Lac [Coordonnées masquées]. Alt Immobilier spécialiste de maison à vendre en Suisse Normande. Normandy, Just 10 minutes from Rânes and La Ferté-Macé, is this charming stone property set on 8,330 m² of land. On the ground floor, you'll find: a spacious open-plan kitchen, a utility room, a living/dining room with a mass pellet stove, a lounge with an insert fireplace, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, a shower room with toilet, and access to the attic. The beautiful 4 909 m² landscaped and flower-filled grounds include a garden with a greenhouse, and a pasture area with an outbuilding. There are many relaxation areas: a swimming pool, pétanque court...An adjoining garage comes with several outbuildings (cellar, stable, workshop, etc.). Additional features: compliant sanitation system, solar panels, water softener, and electric gate. Don't wait to visit this beautiful property!Call us: Alt Immobilier Putanges Le Lac - [Coordonnées masquées] REFERENCE : Vk07p - Price : 234 300 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,5 % Ttc of the price without the fees. Agency Altimmobilier in Putanges Le Lac. + 33 2 Honoraires inclus de 6.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Alt Immobilier Putanges-le-Lac : Virginie COSME Agent commercial (Entreprise individuelle)