Maison à vendre, 82m², Maisons-Alfort

Description

Seul et unique appartement dans maison de ville, quartier pavillonnaire de maisons alfort Belfort, rue de Valenton. Commerces au pied de la maison : Auchan, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants (portugais, japonais, thaïlandais, burgers, etc.) y compris gastronomique (Bourgogne). Transports : Rer D Vert de maisons (station future ligne Métro 15 ouverture prévue 2027,) à 7 min à pied, 2 stations de Gare de Lyon. Bus 181 Arrêt Belfort au pied de la maison à 15 min du Métro 8 École vétérinaire. Au premier et dernier étage d’une jolie maison de ville en briquettes rouges, très beau F3 lumineux de 82m2 + terrasse 45 m2. Copropriété 2 lots syndic bénévole : charges annuelles 300€ par an soit 25€ par mois Pas de cave : Abri de jardin pour rangements dans un coin de la terrasse. Pas de parking : Stationnement facile dans la rue, quartier non payant. Pas de parties communes. Voisinage tranquille, vue dégagée sur la verdure des arbres. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve (décembre 2025) garantie 2 ans, sous contrat entretien entreprise très sérieuse. Rez de chaussée : magasin de canapés et literie, zéro nuisance. Dpe à refaire : C en 2011. Très bonne isolation.