Maison à vendre, 220m², Saint-Ismier

Description

Propriété 5 pièces 220 m² Un bien rare où le charme de l'ancien rencontre le luxe contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ismier Dans un environnement calme et privilégié, au coeur du très prisé secteur de Saint-Ismier chemin des Varciaux, cette maison de maître en pierre, entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme et des caractéristiques extrêmement rares sur le secteur. Développant environ 220 m2 habitables sur un étage, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et l'équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et polyvalent, comprenant : Une pompe à chaleur Un chauffage au gaz avec radiateurs Une cheminée à bois, apportant charme et convivialité Elle propose notamment : Une piscine intérieure chauffée au sel, véritable espace bien-être utilisable toute l'année Un jacuzzi, pour des moments de détente privilégiés Une excellente performance énergétique B (Dpe très favorable), un atout majeur pour une bâtisse de caractère Implantée sur un superbe terrain plat d'environ 2 450 m2, possibilité de plus de terrain si besoin. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. À l'extérieur : Plusieurs stationnements sur la parcelle Une grange en L attenante à la maison, présentant un fort potentiel d'aménagement (habitation supplémentaire, gîte, activité professionnelle ou espace de réception) La localisation est idéale : secteur résidentiel très recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un bien d'exception, destiné aux amateurs de lieux uniques, recherchant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et élégance. Pour plus d'information et visite contactez Céline Anselme [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).