Maison à vendre, 144m², Grendelbruch

Description

Maison 5 pièces 144 m² A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE avec SCHARF IMMOBILIER : Maison 5 pièces Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée récemment, d'une superficie habitable de 144 m² sur un terrain de 3,03 ares, située dans la commune de GRENDELBRUCH. SANS TRAVAUX Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce à vivre avec accès terrasse, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et garage avec accès cave et jardin. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche et double vasque et des toilettes séparées. Deux places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir à part l'installation de la cuisine de votre choix. La maison est extrêmement agréable et moderne : volets électriques, chauffage au sol et magnifique vue dégagée DPE : D GES : B Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 720 et 3 720 euros Prix hors honoraires : 335 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12 000 euros Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE Carte T CPI RCP Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :