Maison à louer, 660m², Saint-Quentin

Description

Le bien profite d'une excellente visibilité et d'un fort passage grâce à la présence d'enseignes nationales reconnues à proximité immédiate (McDonald's, Tollens, Adecco, Bastide), générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. La surface se répartit de la manière suivante : • 500 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité commerciale, un showroom ou une enseigne nationale • 160 m² à l'étage (R+1), idéal pour bureaux, stockage ou espace complémentaire • Accès PMR • Local lumineux, fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité Le bien bénéficie également d'un grand parking gratuit à proximité, véritable atout pour une activité recevant du public. Conditions financières : Loyer : 2 900 € / mois Taxe foncière incluse dans le loyer Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché de Saint-Quentin. GARE CENTRE-VILLE PARKING