Appartement à louer, 13m², Surgères

Description

Studio 1 pièce 13 m² Découvrez ce studio charmant et entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble de deux étages en excellent état. Construit en 1948, ce petit nid douillet allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 12.93 m², ce studio offre un séjour lumineux de 9 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas avec facilité. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et pratique. Imaginez-vous vivre dans ce studio cosy, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement charmant et bien équipé. Venez découvrir ce studio et imaginez-vous y épanouir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Surface : 13 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :