Appartement à vendre, 58m², Lorient

Description

Appartement 3 pièces 58 m² À vendre à Lorient, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 58,48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest pour le séjour et ouest pour l'ensemble du logement. Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière ainsi que pour l'eau chaude. Le bien est à rafraîchir, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, et dispose d'un beau parquet ancien qui apporte du cachet et de la luminosité. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Situé à seulement 0,20 km des commerces et à 2 minutes des arrêts de bus, il bénéficie d'une localisation pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire privée Diwan, le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, l'École élémentaire publique le Manio, l'École maternelle publique le Manio, l'École primaire privée Sainte-Thérèse, l'École maternelle publique Marcel Pagnol, l'École élémentaire publique Bois du Château, l'École Saint-Christophe, la crèche Tintinnabule, et l'École primaire privée Saint-Christophe. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, investisseur ou pour un petit budget. Prix de vente : 144 450 €. Agence Barraine IMMO - Lorient. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 138 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).