Appartement à vendre, 57m², Nice

Description

Appartement 2 pièces 57 m² Bd René Cassin - À seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien. Grand 2 pièces de 56.64m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) composé d'une entrée, séjour de 17.61m² donnant sur une agréable terrasse de 14m² sans vis-à-vis avec vue mer exposée EST. Cuisine indépendante (US POSSIBLE), vaste chambre de 16.13m² ouverte également sur la terrasse, salle de bain et WC indépendant. Un cellier complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 580 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 141 kWh/m².an (C) - Classe climat 17 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 euros ~ 1 073 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 114 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 € et 1 073 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :