Maison à vendre, 162m², Quissac

Description

Villa 6 pièces 162 m² À Quissac, cette villa familiale de 162 m2 est implantée en hauteur sur une parcelle d'environ 4 000 m2, entièrement clôturée, avec en contrebas un accès privé à la rivière. Le terrain constructible, offre également une possibilité de division parcellaire. Le rez-de-chaussée permet une vie en plain-pied avec un salon salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau rénovée et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les annexes offrent de réelles possibilités : deux grands garages, une cave et une véranda couverte de 37 m2. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à un chauffage air/eau avec pompe à chaleur, un ballon solaire, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau. Le jardin accueille des arbres fruitiers et une piscine sécurisée. L'ensemble est sain, entretenu et adapté à un mode de vie recherchant calme, nature et espace. Profil : Idéal si vous souhaitez un environnement paisible, de larges extérieurs, du stationnement pour un camping-car ou des véhicules volumineux, et deux grands garages pour une activité ou du stockage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en B et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1150 EUR à 1610 EUR /an Réf : SP 4062. Proposée au prix de 459 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Contact : EI Servane Protin [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Établissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières. [URL masquée pour votre sécurité]. [Coordonnées masquées]. Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR au capital de 5000EUR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES. CPI 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 089 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).