Maison à vendre, 91m², Barneville-Carteret

Description

Maison T4 neuve à Barneville-Carteret avec jardin privatif Située à Barneville-Carteret, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 91,65 m² pour un prix de 359 000 €. Conçue pour répondre aux attentes d'un foyer recherchant confort et fonctionnalité, elle se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort adapté aux besoins quotidiens d'une famille. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. Construite en 2027, elle répond aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 219 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude et courante performant, garantissant un confort moderne au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement dans l'ensemble des pièces. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.