Appartement à louer, 44m², Lyon 3ème

Description

Location directe par propriétaire (pas d’agence). Appartement exceptionnel, très lumineux et traversant, état comme neuf, rafraîchi récemment. Logement : T2 100% meublé (conforme décret ) dans copropriété calme, 4e étage sur 5 avec ascenseur. Séjour ultra-lumineux et traversant + chambre séparée, balcon 5m², climatisation réversible, chauffage collectif. Cuisine équipée premium (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque induction, frigo), nombreux rangements, parquets, salle de bain neuve. Prix et garanties : - Loyer : 880€/mois HC (Loyer de référence : 657,97 € / Loyer de référence majoré : 787,78 € / Complement de loyer : 92,22 €) - Charges : 100€/mois (provisionnelles, chauffage collectif inclus) - Dépôt de garantie : 1 760€ (2 mois de loyer HC) - DPE : Classe D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 650€ et 940€ par an sur la base des prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) Conditions : ✅ Dossier obligatoire (pièce d’identité, 3 fiches de paie + contrat de travail, garant solide ou Garantme/Visale) → Envoi unique via [URL masquée pour votre sécurité] (gratuit et sécurisé). Pas de réponse aux dossiers incomplets. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Visites réservées aux dossiers complets.