Appartement à vendre, 83m², Echirolles

Description

Appartement 4 pièces 83 m² L'appartement est situé au 8e étage avec ascenseur (arrivée directement sur le palier) Le coup de coeur assuré : posez vos valises ! Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au sein de la copropriété recherchée « Résidence Le Château », un domaine sécurisé bénéficiant de son propre parc arboré. Situé au 8e étage, cet appartement traversant bénéficie d'une vue totalement dégagée et panoramique sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement a été parfaitement entretenu. Des prestations de confort complètes : Un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon équipé d'un store banne, parfait pour vos repas en extérieur. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal en toute saison. Une cuisine fonctionnelle, un cellier attenant très pratique, et un ascenseur qui arrive directement sur votre palier. Stationnement dans un parking fermé et sécurisé, ainsi qu'un garage à vélos commun. Les charges du copropriété comprennent également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Situé dans un secteur calme et pratique d'Échirolles, le quartier offre une vraie qualité de vie au quotidien : Idéal pour les familles. Les écoles (maternelle et primaire) ainsi que le collège sont accessibles en quelques minutes à pied, sécurisant ainsi le trajet des enfants. Les commerces de proximité, les professionnels de santé et les transports en commun sont à deux pas, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou les axes principaux. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :