Maison à vendre, 210m², Caen

Description

Maison 11 pièces 210 m² Située dans un secteur recherché de Caen, cette belle maison familiale d'environ 210 m² offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour/salon lumineux, complétée par un petit salon pouvant également faire office de bureau ou d'espace télétravail. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, constitue un véritable lieu central de vie au quotidien. La maison dispose de six chambres, dont quatre de plain-pied. Une confortable suite parentale bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. Deux autres salle d'eau (rdc et étage) garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme, bien exposé et sans nuisance, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Les prestations sont complétées par un garage, une petite dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'une cave. Une maison rare, située à la sortie de Caen sur la commune de Ifs, par ses volumes, son nombre de chambres et sa vie de plain-pied, à découvrir sans tarder. (Conformément aux lois en vigueurs une pièce d'identité vous sera demander avant chaque visites) Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :