Appartement à vendre, 60m², Rezé

Description

Duplex 3 pièces 60 m² Dans le quartier recherché de La Blordière, à proximité des transports et des commerces, découvrez ce T3 duplex de 59m², lumineux et traversant, à la configuration originale. Réparti sur 3 niveaux, avec le garage au rez-de-chaussée et l'appartement au-dessus sur deux niveaux, ce bien offre une organisation qui lui donne davantage l'esprit d'une petite maison que celui d'un appartement classique. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un agréable séjour exposé Sud-Ouest ouvrant directement sur le jardin privatif, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de près de 36 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage, avec également un accès direct au jardin. L'appartement nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. La résidence est bien entretenue, avec seulement 6 logements, et les charges de copropriété maitrisées. Un bien agréable à vivre, qui séduira par sa configuration, son jardin et ses beaux espaces annexes, dans un secteur recherché de Rezé. Ne manquez pas cette opportunité, alors appelez-nous sans plus tarder !!! Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).