Maison à vendre, 232m², Nuits-Saint-Georges

Description

Villa sur terrain exceptionnel - En co-exclusivité, venez découvrir cette villa sur sous-sol qui a traversé les époques, une propriété unique où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Édifiée en 1930, puis agrandie dès 1936 elle a su évoluer au fil des années. Elle a conservé son âme tout en bénéficiant des améliorations et équipements nécessaires à un confort de vie actuel. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste salon séjour idéal pour recevoir famille et amis, constitue le cœur de la maison. 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied. Une cuisine récente ouverte sur une grande véranda se prolonge par une vaste terrasse plein sud, dominant une piscine, un cadre idéal pour la détente et les moments partagés. À quelques pas, un plan d'eau soigneusement aménagé avec notamment un petit pont, apporte une atmosphère bucolique et apaisante. Ses abords permettent d'imaginer différents espaces de repos, de promenade ou de contemplation au fil des saisons. Un magnifique parc de 11 500 m², pensé comme un véritable lieu de vie. La végétation généreuse et les nombreuses essences d'arbres créent naturellement des atmosphères différentes : ici un coin ombragé et intimiste, là une ouverture sur la nature, plus loin un espace propice à la détente. Ne tardez pas à me pour plus de renseignements Laurent GRAS [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : 833LG Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).