Maison à vendre, 4m², Saint-Jean-d'Angély

Description

17700 SAINT-JEAN-D’ANGÉLY – CENTRE-VILLE – MAISON 110 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL avec GARAGE 54 M² – JARDIN CLOS? Saint-Jean-d’Angély – Centre-villeSituée en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Angély, cette maison des années 80 développe environ 110 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol avec grand garage et d’un jardin clos et arboré.Une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel, qui nécessitera une remise au goût du jour et des travaux de rénovation.L’ESPACE DE VIELe rez-de-chaussée surélevé comprend :? Un salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant directement sur une terrasse d’environ 20 m² exposée sud-ouest.? Une cuisine indépendante de 12 m².? Deux chambres d'environ 13 m² chacune.? Une salle de bains.? Un WC indépendant.LE SOUS-SOL : UN VRAI ATOUTLe niveau inférieur complète la maison avec :? Une troisième chambre aménagée.? Une buanderie, une cave.? Un vaste garage d'environ 54 m², permettant notamment le stationnement de deux véhicules et offrant un important espace de stockage.LES EXTÉRIEURSLa maison dispose d’un jardin clos et arboré, offrant différentes possibilités d’aménagement et notamment la possibilité d’y envisager une piscine.Un cabanon d’environ 11 m² complète les extérieurs.INFORMATIONS TECHNIQUES? Menuiseries bois simple vitrage.? Chauffage au fioul.? Volets roulants électriques et volets battants.? DPE : E.? Taxe foncière : 222 €.À RETENIRUne maison au fort potentiel, à rénover et moderniser, particulièrement adaptée à une famille recherchant 3 chambres, un grand garage, un jardin clos et une situation en centre-ville.Son sous-sol et son garage de 54 m² constituent également de vrais atouts pour les acquéreurs ayant besoin de stationnement, stockage, atelier ou espaces annexes.? Pour plus d’informations ou organiser une visite :Dominique DUCLOYER – efficity[email protected]