Maison à vendre, 90m², Taulé

Description

Bien atypique offrant un double usage habitation + activité, situé dans un environnement naturel privilégié avec vue sur l’eau, à proximité immédiate des services et à quelques minutes de Carantec et Roscoff. ? Partie habitation – env. 90 m² • 3 chambres • Grand salon lumineux avec cheminée en pierre de taille • Cuisine indépendante • Salle de bain • Wc séparé • Buanderie avec grands rangements • Logement très calme, en pleine nature ? Rez-de-chaussée indépendant – env. 95 m² • Local avec vue sur l’eau • Fort potentiel d’exploitation : • activité touristique • galerie / atelier / showroom • bureaux / espace créatif • restauration légère / guinguette • location saisonnière ou événementielle ? Environnement immédiat (à pied – env. 100 m) • Restaurant • Bar / tabac / épicerie • Terrain de tennis gratuit • Jeux pour enfants • Guinguettes l’été ? Situation • 5 min des commerces du bourg de Taulé • 10 min de Carantec • 20 min de Roscoff ? Potentiel locatif (indicatif) • Location longue durée : ~800 € / mois • Location saisonnière : jusqu’à 3 000 € / mois en pleine saison ℹ️ Informations complémentaires • Dpe : E • Bien non standard • Destiné à investisseurs ou porteurs de projet • Fort potentiel de valorisation selon exploitation