Maison à vendre, 223m², Trèbes

Description

La propriété s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour la vie de famille moderne et les réceptions. La cuisine entièrement équipée dispose de baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse couverte, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier avec accès direct au garage apporte une touche de praticité et offre des espaces de rangement supplémentaires. Une bibliothèque/coin détente séparé, doté de grandes baies vitrées, offre un havre de paix baigné de lumière naturelle, parfait pour servir de salle de lecture, de bureau à domicile ou de salon tranquille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et des toilettes séparées, ce qui en fait un agencement idéal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. À l'étage, la suite parentale offre un havre de paix privé avec dressing, salle d'eau attenante et toilettes. La véranda attenante abrite un jacuzzi où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur la campagne et les montagnes. Ce studio indépendant, doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une terrasse privée, offre un excellent potentiel pour accueillir des invités, générer des revenus grâce à la location saisonnière, servir de bureau professionnel ou de salle de bien-être/soins. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé comprend une cuisine d'été, un débarras avec une cave à vin dissimulée, ainsi qu'un espace bar en terrasse conçu pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. Le terrain constructible (616 m²) offre un atout supplémentaire qui vous ouvre des possibilités infinies, que vous souhaitiez construire un logement supplémentaire, ajouter une piscine ou l'utiliser comme extension du jardin. Idéalement située à proximité du Canal du Midi, de Carcassonne et des transports, cette propriété polyvalente convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement dans le sud de la France.