Appartement à vendre, 57m², Bourg-lès-Valence

Description

Appartement 2 pièces 57 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - BOURG LES VALENCE (26500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BOURG LES VALENCE Situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas du centre-ville de Valence, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 57 m², au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre (possibilité d'en créer une deuxième), d’une salle d'eau, d’un WC séparé ainsi que d’un dressing. Un garage ainsi qu' une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le chauffage est collectif et l’appartement est également équipé d’une climatisation réversible. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : env. 2 500€ / an (comprenant charges communes générales, chauffage, eau chaude et eau froide) Nombre de lots dans la copropriété : 243 Taxe foncière : 1067 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude FAVIER, notaire associé, SELAS - Notaires à Valence - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).