Maison à vendre, 120m², Soulaines-Dhuys

Description

Maison 5 pièces 120 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Depoisson et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Soulaines Dhuys (10200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À vendre à Soulaines-Dhuys, magnifique village touristique chargé d'histoire, idéalement situé à proximité des Lacs de la Forêt d'Orient et du parc d'attractions Nigloland, à seulement 15 minutes de Brienne-le-Château et 20 minutes de Bar-sur-Aube. Venez découvrir cette authentique maison de village en pierre, avec une partie à colombages, développant environ 120 m² habitables et offrant beaucoup de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée/séjour, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un Wc indépendant. En entresol, une pièce intermédiaire offre un espace pratique pouvant servir de stockage ou de pièce annexe. À l'étage, une grande pièce à aménager dessert deux grandes chambres en enfilade, laissant place à différents projets d'agencement. Un grand garage avec chaufferie complète ce bien. Le confort est assuré par le double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage central, une toiture en bon état et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain plat et arboré de 4 649 m², en partie clos, avec portail automatisé. Sa belle superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, un potager, l'accueil d'animaux ou encore un projet annexe, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, à découvrir sans tarder. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Depoisson et associés - Notaires à Bar-sur-Aube - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F