Maison à vendre, 200m², Palavas-les-Flots

Description

� Palavas-les-Flots, entre mer et �tangs, cette villa contemporaine incarne un art de vivre tourn� vers la lumi�re et les espaces ouverts, dans un environnement fluide � proximit� imm�diate du littoral m�diterran�en. Situ�e dans un secteur r�sidentiel recherch�, la propri�t� b�n�ficie d�un acc�s rapide aux plages, aux commerces et aux axes menant � Montpellier, offrant un �quilibre entre vie quotidienne et atmosph�re de vill�giature. La maison d�veloppe environ 200 m� habitables sur un terrain am�nag�, avec une organisation pens�e pour conjuguer confort et simplicit� d�usage. Les volumes g�n�reux et les ouvertures cr�ent une continuit� naturelle entre int�rieur et ext�rieur. Le niveau principal accueille un s�jour lumineux avec chemin�e Focus, prolong� par une cuisine contemporaine �quip�e d�un �lot central en pierre du Zimbabwe et un espace salle � manger ouvert sur le jardin. L�espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de grande dimension avec vue mer, dressing et salle de bains. Une salle d�eau, une buanderie et deux WC compl�tent l�ensemble. Les ext�rieurs proposent un jardin arbor� structur� autour d�une piscine chauff�e au sel, une cuisine d��t� �quip�e avec barbecue et un terrain de p�tanque, favorisant une utilisation conviviale en toute saison. Prestations et confort : climatisation r�versible, portail automatique, syst�me d�alarme et vid�osurveillance. � proximit� imm�diate des plages, des commerces et � environ 15 minutes de Montpellier, cette propri�t� s�inscrit pleinement dans le cadre de vie du Sud de France. DPE : B � GES : A Prix : 1 250 000 � FAI � Honoraires 5% � charge vendeur ��� Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier � r�f�rence historique de l'immobilier de caract�re et haut de gamme � Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Sp�cialistes des demeures d'exception, h�tels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propri�t�s viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arri�re-pays (Montpellier et sa m�tropole, littoral m�diterran�en, Pic Saint-Loup, Clermont-l'H�rault, P�zenas, B�ziers, S�te et bassin de Thau, N�mes�). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vid�o, strat�gie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.