Maison à vendre, 309m², Poitiers

Description

A 20 minutes au sud-est de POITIERS, et au cœur d'une commune dynamique, protégée par son terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis.. . cette agréable villa lumineuse de 310 m² inclut également une piscine intérieure et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et dégagement sur marbre, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine (vestiaires, sanitaires.. . ), une chambre, une salle de bains-douche, et wc indépendant. A l'étage: un palier et dégagement, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol avec point d'eau, offre une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique piscine. Locaux accessoires: garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, abri, hangar agricole.. . Prix de vente honoraires inclus: 885.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires: 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 845.000 euros. Classe énergie: D. Classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5790 et 7880 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021.