Appartement à vendre, 49m², Athis-Mons

Description

Idéalement situé dans le Val d'Athis, cet appartement deux pièces, en rez-de-chaussée surélevé, traversant et sans vis-à-vis, bénéficie d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une chambre confortable et d'une grande salle d'eau. Avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement bien pensé, il présente un potentiel remarquable pour devenir un trois pièces, offrant la possibilité d'aménager un second espace nuit ou un bureau selon vos envies. Un vrai projet d'évolution ou de personnalisation s'offre ici. La résidence, calme et sécurisée, profite d'un jardin collectif privatif et d'un environnement verdoyant, tandis que commerces ,médecins, écoles sont accessibles à pied, bus à 80 m, accès rapide à la gare de Juvisy, RER C et D, et à tous les grands axes (N7, aéroport d'Orly, Tram 7 et le futur métro 14). Les atouts complémentaires : - Faibles charges (83€ / mois) - Double vitrage - Chaudière à gaz récente (2020) - Faible taxe foncière (1096 euros) - Cave - Place de parking privative en extérieur Un appartement lumineux, plein de charme à découvrir sans tarder ! Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros.