Appartement à vendre, 29m², Poitiers

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Poitiers. Centre-ville / Hôtel de Ville. Passez d'une note DPE G à D pour seulement 10 000 € de travaux! Grâce aux travaux d'isolation et de ventilation (devis déjà établi), ce bien fait un bond énergétique remarquable: un vrai atout pour sécuriser votre investissement et respecter les normes locatives. Caractéristiques du bien: Type: Appartement T1 bis avec demi-niveau Surface: 29,13 m² Statut: Libre d'occupation (idéal pour lancer les travaux dès l'achat) DPE actuel: G (GES: F)? DPE projete après travaux: D Indicateurs financiers: Devis travaux: 10 000 € (notre service travaux vous accompagne de A à Z) Loyer projeté: 650 € / mois Rentabilité brute: 9,8 % Rentabilité nette: 7,5 % Tension locative: Vacance locative du secteur inférieure à une semaine Charges de copropriété: 1 250 € / an Taxe foncière (2025): 526 € / an Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et programmer une visite. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles: 2400.00 euros.