Maison à vendre, 85m², Cenon

Description

Je mets en vente ma maison de 5 pièces d’environ 85 m² située en seconde ligne à haut Cenon. Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, elle se situe à moins de 5 minutes à pied de l’arrêt Palmer (Tram E). Construite avant 1948 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Cette maison sur deux niveaux comprend 3 grandes chambres, dont une au rdc, une mezzanine qui sert de bureau et une salle d’eau avec Wc. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'exposition de la pièce de vie plein est, offre une belle luminosité naturelle et évite les effets de chaleur en été. - État rénové, sans travaux - Jardin avec bassin à poissons et terrasse avec petite pergola pour les apéros - Climatisation récente et réversible sur les deux niveaux - Dépendance de 10m2 pour outillage, bricolage, vélo… - Terrain de 176 m² Chauffage électrique. Classe énergie D (avant pose de la climatisation)- Classe climat A. Premier contact par mail svp. Professionnels s’abstenir merci. Disponibilité : septembre 2026.