Maison à vendre, 124m², Montélimar

Description

Magnifique maison de 6 pièces de 124 m², située en plein cœur de Montélimar, dans une impasse très calme du centre-ville, accessible en voiture. Entièrement rénovée récemment, cette maison ancienne allie charme de l’ancien et prestations modernes avec un très bon niveau de finition. Aucun travaux à prévoir, prête à vivre ! Vous allez craquer pour : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée • 5 chambres (dont une en salle de sport et une en dressing) • 2 salles d’eau (douche + baignoire) • 2 Wc • 3 modes de chauffage : électrique, gaz et bois avec cheminée • Excellent Dpe Classe C • Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique juste devant la maison • Espace bois + coin barbecue dans une allée sécurisée par un portail, avec la possibilité de stocker une moto Agencement sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : buanderie, chambre, Wc et suite parentale avec salle d’eau • 1er étage : grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et salon • 2e étage : 3 chambres, Wc, dressing, salle d’eau avec baignoire + petite mezzanine de rangement Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, marchés, transports… Toutes les commodités du centre-ville sont à quelques minutes. Une maison rare sur le secteur, pleine de charme et parfaitement pensée pour une famille ou pour de la location. Diagnostics énergétiques : Date : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 029 € et 1 393 € (prix 2021)