Appartement à louer, 41m², Vitrolles

Description

Dans nouvelle résidence des Clos Salins, Av. de la Petite Mer, appartement T2 neuf de 40.87 m². Dans un bâtiment de 2 étages, appartement situé en RdC avec une terrasse de 7.88 m² - Lumineux - Orientation Ouest Au calme : donne sur un chemin piéton côté étang de Berre / Réserve des Salins du Lion Une place de parking privative au sous-sol du bâtiment. Composition de l'appartement : Une entrée ouverte avec un placard aménagé, un WC indépendant, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (équipée plaques et hotte, emplacement lave linge/vaisselle) de 23m² avec une grande baie vitrée ouverte sur la terrasse. Une chambre de 12m² et une salle d'eau de 4m² avec bac douche extra plat, meuble sdb, miroir et sèche serviette électrique. Autres équipements : stores, radiateurs, chaudière au gaz (eau chaude et chauffage individuel), vidéophone, programmateur de chauffage & Climatisation. Révision en cours des conditions Pinel pour la détermination du prix exact du loyer et des provisions sur charges, les données ci-dessous sont données à titre estimative : • Loyer appartement + place de parking privative : 826€ / mois • Provision sur charges : 90 € / mois (eau froide, ramassage ordures, entretien parties communes...) • Critères d'accès Loi Pinel - Votre revenu fiscal de référence 2025 doit être de maximum : personne seule 44 344 € / couple 66 276 € Disponibilité : à partir du début décembre (à quelques jours près) Visite (sous réserve de la validation du dossier par notre assureur) : à déterminer Les justificatifs qui doivent impérativement constituer votre dossier locatif sont : • Une pièce d’identité • Un justificatif de domicile : avis de taxe foncière, quittances • Un ou plusieurs justificatif(s) de votre situation professionnelle : contrat de travail, pas de période d’essais pour la garantie loyers impayés • Un ou plusieurs justificatif(s) de ressources : 3 derniers salaires Les + par rapport à l’annonce : Loyer + parking + charge = 736 + 90 + 90 = 916€ Climatisation