Maison à vendre, 150m², Pérignat-lès-Sarliève

Description

VILLA CONTEMPORAINE RE2020 – 200 m² + GARAGE DE 80 m² – TERRAIN CLOS DE 600 m² Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Pérignat-lès-Sarliève, cette villa contemporaine achevée fin 2023 offre des prestations de qualité, un excellent confort de vie et des performances énergétiques remarquables (DPE A). Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports en commun (arrêt de bus à 50 m), elle permet également un accès rapide à Clermont-Ferrand et aux principaux axes autoroutiers. D’une surface totale de 280 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements • Un cellier • Un WC • Une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et est • Une cuisine ouverte moderne et conviviale donnant directement sur les extérieurs Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse semi-couverte ainsi qu’une seconde terrasse couverte. À l’étage : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Trois chambres spacieuses • Une salle de bains avec douche • Un WC indépendant Le sous-sol complet de 140 m² constitue un véritable atout et comprend : • Un garage d’environ 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules • Une buanderie • Une salle de sport/loisirs/jeux • De nombreux espaces de rangement À l’extérieur : • Terrain de 600 m² entièrement clos • Stationnements en pavés pouvant accueillir de nombreux véhicules • Espaces verts entièrement engazonnés • Portail motorisé Prestations et équipements : • Pompe à chaleur • Chauffage et rafraîchissement par plafond apportant le confort d’été et d’hiver • VMC double flux • Ballon d’eau chaude de 300 L lié à la pompe à chaleur • Isolation performante • Menuiseries aluminium • Volets roulants motorisés • Système d’alarme • Domotique complète permettant le pilotage du chauffage, des volets, du portail, de la porte de garage et de l’alarme Maison récente, sous garantie décennale et assurance dommage ouvrage Agences et professionnels s’abstenir.