Appartement à vendre, 30m², Bordeaux

Description

Bordeaux Victoire - Rue Bergeret - Appartement à rénover - T1 bis avec mezzanineAppartement nécessitant une rénovation complète, idéal pour un acquéreur souhaitant repenser entièrement le logement selon ses besoins ou pour un projet d’investissement. Idéalement placé à deux pas de la place de la Victoire, des commerces, des lignes de tramway et de bus. Situé au 2 ème (et dernier) étage d'un petit immeuble en pierre, cet appartement type 1 bis, d'une surface de 30,42 m2 est composé d'une pièce à vivre avec un espace de cuisine et une salle de bain avec un WC. Un espace nuit sur mezzanine complète ce bien. Logement actuellement libre de toute occupation. Petite copropriété de 6 appartements d'habitation. Pas de procèdure en cours. Chauffage actuel: chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1010 € et 1420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Logement classé E. Charges de copropriété annuelles: environ 1102 € (quote-part locataire environ 556 €). Honoraires à la charge de l’acquéreur: 9 000 € TTC (forfait). Prix net vendeur: 66 000 €. Soit 75 000 € FAI. Contact: MME BOGNER . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.