Maison à vendre, 150m², Saint-Nolff

Description

Maison 5 pièces 150 m² Nestenn Elven vous propose à la vente une maison d'environ 150 m² située à Saint Nolff, dans un secteur calme et à seulement 10 minutes de Vannes. Elle se compose comme suit : - Une grande entrée, - Un séjour d'environ 30 m² avec cheminée, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, un Wc séparé, - Une véranda baignée de lumière de 45 m² A l'étage : - Une mezzanine, - Trois grandes chambres, - Un coin d'eau, - Une salle de bains - Un Wc séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la forêt. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :