Maison à vendre, 72m², Le Teich

Description

Agréable maison de 72,5 m2 située au sein de la résidence "Hameau des Tilleuls" au Teich, dans un environnement calme et sécurisé. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec couloir et placard • WC indépendant avec espace machine à laver • Cuisine séparée • Salon / séjour avec accès sur l’extérieur À l’étage : • Une chambre avec un balcon de 3 m2 • Une deuxième chambre • Placards de rangement dans les chambres • Salle de bain avec baignoire et douche, double vasque • WC Extérieurs : • Terrasse en bois de 10 m2 • Jardin clos et sécurisé de 75 m² • Abri de jardin • Exposition EST ? Construction BBC (Batiment Basse Consommation de 2010) offrant une bonne performance énergétique et des coûts maîtrisés. Charges et dépenses : • Charges de copropriété : seulement 120 € / trimestre • Taxe foncière : 718 € / an • Consommation EDF : environ 1 600 € / an • Le ravalement de façade a été fait en 2026, aucun travaux en cours, voté ou prévus. ? Un bien intéressant également pour un investissement locatif : La maison est actuellement exploitée en location saisonnière et bénéficie d’une très bonne demande, avec des locations régulières tout au long de l’année. ? Plus de photos disponibles sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Merci aux agences immobilières, mandataires et professionnels indépendants de ne pas me .