Maison à vendre, 117m², Courlay

Description

Situé à Courlay, à deux pas des commerces, écoles et infrastructures sportives, ce pavillon de plain-pied avec sous-sol total offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et d’espace. ? Vente directe de particulier à particulier – Pas de frais d’agence ! ✨ Les atouts de cette maison : ? Rez-de-chaussée : ✔ Un vaste espace de vie de 46 m², baigné de lumière, comprenant : • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger • Un poêle à granulés, idéal pour un chauffage économique et chaleureux • Accès direct à une terrasse de 40 m² exposée Sud, parfaite pour vos repas en extérieur ✔ Un espace nuit fonctionnel avec : • Trois chambres confortables • Une salle de bains moderne avec douche, baignoire et Wc ? Sous-sol de 117 m² : • Une grande salle de jeux ou atelier, adaptable selon vos besoins • Une cave pour le stockage • Un atelier pour les bricoleurs • Un garage + un carport avec deux places de stationnement ? Extérieur : • Terrain clos et arboré de 1 752 m², un véritable havre de paix • Terrasse de 40 m² exposée Sud pour profiter du soleil • Piscine hors-sol pour les journées estivales • Portail électrique récent (posé en 2023) pour plus de confort et de sécurité ? Informations complémentaires : ✅ Tout à l’égout ✅ Ballon thermodynamique pour des économies d’énergie ✅ Menuiseries en Pvc double vitrage pour une isolation optimale ? Localisation idéale : ? Moncoutant à 7 km ? Bressuire et Cerizay à 11 km ? Prix de vente : 175 000 € (hors agence !) ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations, photos ou pour organiser une visite Pas de démarchage téléphonique d’agence immobilière.