Maison à vendre, 134m², Rochefort-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 134 m² À quelques minutes de Savennières et de sa gare, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2013, située dans un environnement calme et agréable à Rochefort-sur-Loire. Conçue dans un souci de confort et de performance énergétique, cette maison bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle offre ainsi un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et économe en énergie, sans nécessiter de travaux particuliers. Une maison lumineuse et fonctionnelle : D'une surface habitable d'environ 134 m², cette maison propose des volumes agréables et une organisation pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, profitant d'une agréable luminosité naturelle. Le salon et le séjour constituent un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une atmosphère confortable tout au long de l'année. Dans le prolongement, la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un environnement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir ou encore d'aménager un espace bureau selon les besoins. Un extérieur rare et une vue remarquable : La maison est implantée sur une parcelle de plus de1 500m², qui constitue la plus grande parcelle du lotissement. Le jardin, particulièrement agréable, bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue dégagée sur les coteaux environnants. L'absence de vis-à-vis direct renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Un extérieur qui se prête aussi bien aux moments de détente en famille qu'aux repas et soirées entre amis, dans un cadre naturel privilégié. Les atouts : Maison contemporaine construite en 2013 Label BBC ? Bâtiment Basse Consommation Environ 134 m² habitables 6 pièces / 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée Poêle à granulés Terrain exceptionnel de 1 514 m² Grande parcelle du lotissement Vue dégagée sur les coteaux Environnement calme et sans vis-à-vis direct Aucun travaux à prévoir À proximité de Savennières, de ses commodités et de sa gare Une maison contemporaine, confortable et peu énergivore, qui séduit autant par la qualité de ses prestations que par son environnement et sa vue. Une visite ? Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou rendez vous dans votre agence au 12, rue Charles de Gaulle 49130 LES PONTS DE CE (en face de la mairie). Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).